Ekspertiz raporu, bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve yapısal durumunu ortaya koyan resmi bir belgedir. Konut kredisi kullanılan alımlarda bankalar tarafından zorunlu tutulur.
Raporun İçeriği
Ekspertiz raporunda gayrimenkulün konumu, yapısal özellikleri, imar durumu, çevre analizi ve karşılaştırmalı emsal değerleri yer alır.
Değer Tespiti Nasıl Yapılır?
Ekspertiz uzmanları, bölgedeki benzer nitelikteki gayrimenkullerin son satış fiyatlarını karşılaştırarak bir değer aralığı belirler.
Alıcı İçin Faydası
Ekspertiz raporu sadece kredi süreci için değil, aynı zamanda pazarlık gücünüzü artırmak için de kullanılabilecek objektif bir referans noktasıdır.
Raporu aldığınızda değer tespiti kısmını dikkatlice inceleyerek satış fiyatıyla karşılaştırmanızı öneririz.